武汉学院新校区因教学需要，计划竞价承接武汉学院北面学子公园土地使用概念规划咨询服务的供应商，欢迎能按照要求提供服务并能保证售后供应商前来竞价。

一、项目概况

1、项目名称：武汉学院北面学子公园土地使用概念规划咨询服务；

2、采购预算：本项目控制价为人民币250000元。投标人的报价均不得超过该金额，否则按无效投标文件处理。

3、项目概况：为进一步改善办学条件，提升人才培养质量和服务地方经济社会发展能力，武汉学院拟将位于校区规划红线以北邻黄家湖湖岸线的区域纳入学校办学用地，以缓解学校教学、科研用地紧张问题。

4、规划范围：项目地块位于武汉市江夏区大桥新区柏木岭村，总用地面积约249亩，涉及到村集体土地约210.56亩和城镇道路用地38.44亩。针对学校现状编制《土地使用概念规划》及提供技术咨询服务，搭建沟通桥梁，推动土地流转征收。分阶段完成村集体沟通、土地流转与技术服务。

5、规划编制内容：编制《土地使用概念规划》及提供技术咨询服务，搭建沟通桥梁，推动土地流转征收。分阶段完成村集体沟通、土地流转与技术服务。

（1）学校需求对接：现状办学条件进行全面调研，包括现有班级数、在校生人数、校舍建筑面积及构成、运动场地面积等基本数据。

（2）规划衔接落实：梳理各类上位规划及相关技术规范。

（3）现状梳理分析：进行现场踏勘、地类调查、地上物调查等，分析场地特征等。

（4）概念规划编制：包括规划定位，功能布局，项目策划、配套基础设施等内容。

（5）编制项目建设的投资估算，作为项目立项及资金筹措的参考依据。

（6）根据发展目标和规划方案，提出合理的推进模式以及实施措施。

（7）土地流转与征收技术咨询：提供国家和地方现行土地管理法律法规、征地补偿政策、集体建设用地入市政策等全流程咨询服务，协助甲方依法依规推进土地流转与征收工作。

6、成果要求：成果分说明书、规划图纸、配套附件三项，详细要求见下：

（1）规划说明书：包括地块现状、项目策划、布局构思、指标测算、交通、景观、市政、分期建设及投资估算。

（2）图纸：包含区位图、用地现状图、项目布局图、彩色总平面图、用地功能分区、道路交通、绿地景观、综合管线、公服配套规划图、整体鸟瞰、重点项目效果图。

（3）附件：含基础调研资料、多方案对比图、技术指标表、多媒体汇报 PPT。

二、竞价单位资质要求

1、 具备以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力，且须具备有法定代表人身份证明或法定代表人委托代理人有合法、有效的委托书原件；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、特殊资质要求：投标人需具备城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质、拟派项目负责人须具备注册城乡规划师资格证书，其它拟派项目组人员应符合规定要求。

3.本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式：资格后审。

三、报名材料

1、企业营业执照；

2、法人授权委托书。

3、企业资质与证书（详见第二条2款特殊资质要求）。

四、报名时间

1、报名时间：2026年7月15日起至2026年7月21日，每天上午8 时 30 分至下午17 时。

线上报名方式：将报名材料发至邮箱136342025075@whxy.edu.cn(需要填写联系方式)；

线下报名方式：将报名资质文件交到武汉学院财务资产处招投标办公室（行政楼L04室）

2、报名费300元（人民币），售后不退。

五、其他要求

工期：合同签订后3个月内提交全部成果文件。以上工作如遇不可抗力或国家政策变化等原因，时间相应顺延。若因甲、乙双方各方原因，导致未按时完成阶段性工作进度，由此造成的损失，由延误责任方承担。

六、答疑时间：

时间：2026年7月21日下午17点之前，可电话或邮件沟通答疑

;七、递交竞价文件时间：

1、有意参与竞价的单位请于2026年7月22日上午10时前，将竞价文件与电子版文件（密封）交到武汉学院行政楼L04室，竞价文件(含电子版)提供1份正本即可。

执行单位：武汉学院财务资产处招标采购中心

地 址：湖北省武汉市黄家湖大道333号武汉学院行政楼L04室

咨询电话：027-81299735

电子邮箱：136342025075@whxy.edu.cn，学校网站：http://www.whxy.edu.cn

八、竞价要求

1、投标报价应包括竞价文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。

2、投标人在编制投标报价时，要认真研究图纸，了解市场行情，考虑工程现场情况、工程特点、市场行情及拟定的施工方案或施工组织设计；

3、投标价格由投标人自主确定，但不得低于成本。

4、本项目设有招标控制价的，投标报价不得高于招标控制价（拦标价），否则作废标处理。

5、投标总价不得包含竞价文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏竞价文件所要求的内容，否则，在评标时将被视为已包含在投标总价中；

6、各投标人只允许一个报价（总价），任何可选择性报价将不予接受。投标人应对本次招标范围内全部内容进行报价，只对其中部分内容进行报价的投标方案作废。

九、商务条款：

另行谈判确定。

十、定标原则

采用平均值中标法，即计算所有符合竞价文件要求的报价平均值，投标单位报价与平均值最接近的即为中标单位。